Czy deweloperzy podniosą ceny mieszkań

Od co najmniej 4 lat na naszym rynku mieszkaniowym obserwujemy stałe obniżki cen lokali mieszkalnych, dotyczy ten proces zarówno mieszkań i domów oferowanych przez deweloperów, jak też i tych oferowanych na rynku wtórnym, a wiec mieszkań używanych. Wprawdzie od ostatniego roku mieszkania oferowane przez deweloperów tanieją zdecydowanie wolniej niż te używane, często są to obniżki jedynie symboliczne, jednak trudno jest przewidzieć, jak ukształtują się ceny tych mieszkań w najbliższym czasie, jeżeli banki nie zmienia w sposób radykalny swojej polityki, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne. Deweloperzy już od kilkunastu miesięcy odgrażają się, że nie będą już schodzić niżej z cenami oferowanych przez siebie mieszkań, że i tak już nie zarabiają na budowaniu mieszkań tyle, co jeszcze kilka lat temu. Mówią wręcz, że wszystkie wybudowane w najbliższym czasie przez nich mieszkania będą sprzedawane już po wyższych cenach, gdyż drożeją ciągle ceny działek przeznaczonych pod budowę domów wielorodzinnych, że coraz droższa jest energia i robocizna. Jednak tak naprawdę trudno jest wierzyć w podnoszenie cen mieszkań przez deweloperów, skoro nie mogą oni sprzedać mieszkań już wybudowanych, nawet przy stosowaniu wielu różnorodnych zachęt, jak obniżanie ceny, oferowanie darmowych miejsc parkingowych czy wyposażenia lokali w sprzęt AGD.

Both comments and pings are currently closed.